На рынке аренды жилья в Пермском регионе квартиросъемщики, рассчитывающие совершить сделку до конца текущего года, сохраняют активное поведение. Согласно данным Пермского аналитического центра во второй половине октября количество заключенных договоров аренды возросло на 4-6% относительно первой половины месяца. Эксперты отдела аренды компании отмечают, что, как правило, в ноябре-декабре спрос на аренду квартир в Пермском регионе постепенно снижается, и к концу года активизируется сегмент краткосрочного найма. Объем предложения квартир в аренду на рынке Пермского региона на протяжении уходящего года увеличился на 15 % . При этом во второй половине октября собственники квартир, стремясь сдать свое жилье до начала снижения активности нанимателей, зачастую шли на некоторые уступки, как по стоимости аренды, так и относительно условий заключения договора. По подсчетам, произведенным в компании «Пермская недвижимость», во второй половине октября рост среднего уровня арендных ставок практически остановился. Однако значительного их снижения отмечено не было. В настоящее время средняя арендная плата в Перми за 1 комн.кв., по данным АН «Пермская недвижимость» составляет 10 тыс.600 руб. в месяц, по сравнению с началом месяца корректировка стоимости найма составила не более 0,5% в сторону повышения. Наиболее ликвидных однокомнатных квартир в четырех районах города подешевела:
Ленинском районе — на 5,5% (10,4 тысяч рублей)
Индустриальном — на 4,3% (8,9 тысяч рублей),
Дзержинском — на 1,5% (9,9 тысяч рублей),
Орджоникидзевском — на 4,5% (6,3 тысяч),
Цена зависит от следующих параметров:
7. Чем ниже цена аренды квартиры, комнаты, тем менее привлекательна квартира или условия проживания в комнате
Средняя стоимость цен по аренде комнат и квартир в Перми (осень 2010 г.)
|
Районы города Перми |
Комната |
1 комн.кв. |
2 комн.кв. |
3 комн.кв. |
|
Ленинский |
6000-8000 |
12000-15000 |
14000-20000 |
16000-20000 |
|
Дзержинский |
5000-6000 |
10000-13000 |
12000-17000 |
15000-18000 |
|
Свердловский |
5000-6000 |
10000-14000 |
13000-18000 |
15000-18000 |
|
Кировский |
4000-5000 |
7000-10000 |
10000-13000 |
14000-16000 |
|
Орджоникидзевский |
3500-5000 |
7000-10000 |
10000-13000 |
12000-15000 |
АН "Пермская недвижимость" оказывает услуги по найму и аренде жилой недвижимости в Перми физическим и юридическим лицам. Агентство недвижимости "Пермская недвижимость" - это, прежде всего, надежность в оказании услуг по найму и аренде жилья. Агентство представляет только: грамотных, ответственных и приятных в общении специалистов.
Принципы работы Агентства.
- Подбор квартиры, комнаты или квартиросъемщиков осуществляется по заявке Клиента с учетом всех возможных пожеланий.
-За Клиентом закрепляется один индивидуальный специалист по аренде жилой недвижимости. (Показы квартир и комнат, сдаваемых в аренду обязательны).
-Юридическая чистота сделки.
-Оплата услуг происходит по факту заселения.
-Сопровождение Клиента в течение всего срока найма, аренды жилья.
-Индивидуальный подход к каждому клиенту
-обширная база арендаторов
Все условия оказания услуг Агентством "Пермская недвижимость" закреплены в договоре оказания услуг.
Если у Вас есть серьезное намерение снять квартиру в аренду или сдать квартиру в аренду, наши специалисты обязательно подберут нужный Вам вариант квартиры, комнаты или квартиросъемщиков в кротчайшие сроки.
Общие рекомендации по аренде жилья в Перми.
Определитесь с бюджетом на аренду квартиры (ознакомиться с ориентировочными ценами по аренде квартир и комнат можно на сайте Агентства).
Выберите наше Агентство для аренды жилья, с которым Вы будете взаимодействовать по вопросу найма квартиры или комнаты.
Любой другой агент, чувствуя конкуренцию, будет стремится всеми правдами и неправдами Вас быстрее заселить в квартиру (не всегда Вам подходящую). Вам это нужно? Работайте с нашим Агентством и будьте уверены в профессионализме и этичных методах работы своего специалиста по аренде жилой недвижимости.
Важно помнить, что наше Агентство за услугу по сдачи в аренду жилья берет единовременную комиссию, в размере начиная с 50% от месячной арендной платы. Оплата происходит только по факту заселения (при подписании договора найма жилого помещения, при расчёте и передаче ключей от квартиры).
Иные условия оказания услуг, свидетельствуют о возможном мошенничестве со стороны псевдо-агентств или частных маклеров. Будьте внимательны и аккуратны при выборе агентства аренды жилья!
С уважением, АН Пермская недвижимость.
Эксперт Шишкин Алексей Сергеевич, тел. 89519578828.